ازار هو واحد من أفخم المجمعات السكنية الواقعة في قلب القاهرة الجديدة، يعتبر مدينة متكاملة توفر لسكانها كافة الخدمات الأساسية التي لا يمكن الاستغناء عنها، azar compound صمم بطريقة مميزة بما يحقق الخصوصية لجميع ساكنيه، وهذه إحدى المزايا التي يتطلع إليها الكثير من العملاء الراغبين في الابتعاد عن الصخب والازدحام بوسط العاصمة.
موقع كمبوند ازار 2 القاهرة الجديدة
أعطت شركة ريدى جروب للتطوير العقاري الكثير من اهتمامها لاختيار موقع هذا المشروع بعناية، وقد وقع اختيارها على منطقة الجولدن سكوير بالقاهرة الجديدة لتكون بداية انطلاقة باكورة أعمالها السكنية.
يحتل ازار موقع فريد من نوعه بالقرب من العديد من المناطق الهامة، والتى نوضحها لكم بالسطور التالية:
- يقع هذا المشروع السكني بالقرب من شارع التسعين.
- الجامعة الأمريكية من أهم المعالم البارزة الواقعة بالمنطقة، وتنفصل عن المشروع بدقائق معدودة.
- يقع بالقرب من المجمع السكنى ماونتن فيو 2، والذى يعد من أشهر المجمعات السكنية المجاورة للمشروع، فضلاً عن موقعه المميز بالقرب من كمبوند فيليت سوديك ومجمع بالم هيلز نيو كايرو السكني ومدينة أسوار.
- أكثر ما يميز الكمبوند وقوعه على بعد مسافة قليلة من نادى القاهرة الجديدة ونادى بلاتينيوم.
- مدينة الرحاب: احدى المدن السكنية الجديدة الواقعة على مسافة 2 دقيقة فقط من الكمبوند.
مساحة المشروع
تم انشاء ازار الضخم على مساحة 25 فدان، خصصت النسبة الأكبر من الأرض وهى 82%، من أجل إنشاء وتشييد عدد كبير من الخدمات الترفيهية المتنوعة والمساحات الخضراء والحدائق والمتنزهات بما يساعد على نشر الهدوء والاسترخاء.
اما المباني الانشائية فهى على مساحة 18% من المساحة الاجمالية، وقد جاءت الوحدات السكنية متنوعة بما يرضى احتياجات شريحة كبيرة من العملاء، وتتمثل فيما يلى:
- فيلات مستقلة: والتى تعد من افخم وحدات الكمبوند السكنية وأكبرها مساحة، فهى تتراوح من 439 متر مربع حتى 494 متر مربع.
- التوين هاوس: وحدات مميزة تلبي رغبات الكثير من محبى المساحات الواسعة، وتبدأ مساحتها من 291 متر مربع حتى 305 متر مربع.
- أما وحدات التاون هاوس: فهى تأتى بمساحات متنوعة من 247 متر مربع وأكبر مساحة هي 287 متر مربع.
تصميم مشروع ازار من ريدى جروب
استعانت شركة ريدى جروب للتطوير العقارى فى انشاء وتنفيذ azar compound new cairo باكبر المهندسين والخبراء فى العالم ليكون المشروع تحفة فنية امريكية على ارض مصرية فقد جاءت مبانى الكمبوند بشكل جديد ومبتكر يتشابه الى حد كبير مع تصميمات المباني بمدينة كاليفورنيا الأمريكية، تصميمات عالمية ومبتكرة من الكريستال لاجونز بعيدة تماماً عن التصميمات التقليدية والمألوفة والأجواء السكنية المتعارف عليها.
مزايا وخدمات كمبوند ازار القاهرة الجديدة
تصميم كمبوند azar قائماً على توفير كافة سبل الراحة والمتعة والحياة المرهفة لكل العملاء، ومن أجل ذلك تم إدخال الكثير من الخدمات والوسائل الترفيهية، وابرزها ما نطرحه لكم بالسطور التالية:
- جميع الوحدات السكنية بالمشروع تبتعد عن بعضها البعض، وخاصة وحدات التوين هاوس، فهى تنفصل عن بعضها البعض بمسافة واسعة قدرها 90 متر، ولهذا تتسم الوحدات السكنية بالخصوصية.
- يوجد في ازار كمبوند شاشة عرض ضخمة بالهواء الطلق، حيث يستمتع السكان بمشاهدة الافلام الجديدة والمباريات العالمية وسط أجواء مسلية وممتعة.
- يحتوي على منطقة شواطئ، وهذه المنطقة تتشابه مع الشواطئ الطبيعية الى حد كبير، كما أنها تضم مجموعة متنوعة من الألعاب المائية اكوا بارك للكبار والصغار، وعادة ما تتوفر هذه النوعية من الخدمات الترفيهية بالمناطق الساحلية، فقد كان لكمبوند أزار السبق في إدخال هذه الميزة الرائعة، ما جعل من الكمبوند محط أنظار من قبل العديد من المستثمرين.
يوجد بمشروع خدمات ساونا وسبا وأيضاً كلوب هاوس.
- يوجد حمامات سباحة متنوعة مع مراعاة توزيعها في جميع الأرجاء، والتي تختلف عن حمامات السباحة التى تم تقديمها بالمجمعات السكنية المجاورة، وهى احد الافكار المبتكرة التي قدمتها مجموعة ريدى العقارية لعملائها.
- مساحات خضراء واسعة واللاندسكيب، فضلاً عن الحدائق والمتنزهات التى تتخلل الفيلات المستقلة لمزيد من الراحة والاسترخاء والاستمتاع بجمال الطبيعة.
- يضم عدد من المطاعم والكافيهات التى تم إنشاؤها على مساحة واسعة، والتى تنفرد بتقديم أفضل الأطعمة والمشروبات بما يرضي أذواق المترددين عليها.
- حرص المطور العقاري Reedy Group على توفير عدد من المحلات التجارية والسوبر ماركت، بما يتيح لهم شراء المستلزمات الاساسية الخاصة بهم من الطعام والشراب دون الحاجة الى الخروج من الكمبوند.
- مولات ومراكز تجارية على اعلى مستوى، يستمتع محبى التسوق كثيراً بالذهاب إليها، والتى تنفرد بتقديم افخم البراندات العالمية.
- يحتوى azzar compound new cairo على أحدث وسائل الامان والحماية، حيث انه يحتوى على نظام مراقبة شامل لتأمين جميع مناطق الكمبوند بالإضافة إلى فريق الأمن لحراسة الكمبوند من الداخل والخارج على مدار 24 ساعة.
- فريق صيانة محترف لحل كافة المشكلات التى تواجه القاطنين فى كمبوند أزار فى اى وقت على مدار 24 ساعة.
- نادى رياضى على مساحة ضخمة، والذى يضم مجموعة من الملاعب الرياضية، كما أنه يقدم عدد من الأنشطة الرياضية المتنوعة.
- نادى صحى لكل المهتمين بالجمال والرشاقة، وهو مزود بعدد من الاجهزة والمعدات الحديثة مع تعيين طاقم مدرب في خدمة رواد النادى.
- يوجد منطقة ترفيهية على اعلى مستوى، وهذه مخصصة للأطفال من جميع الأعمار، والتى تحتوى على مجموعة من الألعاب والوسائل الترفيهية الممتعة.
- تراكات واسعة وسط المساحات الخضراء، وتم تخصيص هذه المساحة للاستمتاع بالمشي والجري وركوب الدراجات، يوفر لك كمبوند ازار التجمع الخامس التريض بأمان، وذلك لوجوده في منطقة بعيدة عن الشوارع والسيارات.
أسعار الوحدات السكنية فى كمبوند ازار التجمع الخامس
قامت شركة ريدى جروب بتقديم أفخم الوحدات السكنية بأكثر مناطق القاهرة الجديدة حيوية، وبالرغم من ذلك فهى لا تغالي في أسعار وحداتها السكنية، والتى جاءت على النحو التالى:
- تبدأ أسعار الفيلات المستقلة من 14 مليون جنيه مصري.
- أما وحدات التوين هاوس فان اسعارها تبدأ من 11 مليون و800 ألف جنيه مصري.
انظمة السداد المتاحة
عملت الشركة المالكة للمشروع على توفير عدد من أنظمة السداد الميسرة بدون اضافة اى فوائد، وذلك من أجل التسهيل على العملاء تسديد ثمن الوحدات دون الشعور بأى ضغوط مالية.
يدفع العميل مقدم 5% من اجمالى قيمة الوحدة، اما باقى المبلغ يسمح للعميل بتسديده بالتقسيط المريح حتى 6 سنوات من تاريخ الحجز.
سوف يتم تسليم جميع وحدات السكنية [azzar new cairo] وفقاً لنظام النصف تشطيب بما يتيح للعميل امكانية إجراء التشطيبات الاخيرة على ذوقه الخاص.
وقد أعلنت الشركة عن انتهائها من إنشاء 60% من الوحدات السكنية، وسيتم العمل على تسليم عدد من الوحدات بنهاية العام الجارى 2020، اما باقى الوحدات سيتم الانتهاء من تسليمها بالكامل بحلول العام القادم 2021.
الشركة المالكة والاعمال السابقة
هذا المشروع الضخم من تنفيذ شركة ريدى جروب بالتعاون مع أكبر شركات التنمية والتطوير العقارى فى مصر وهى شركة درة.
تمتلك Dorra Group خبرة طويلة فى مجال العقارات تزيد عن 79 عاماً، وكانت هذه إحدى العوامل التي أهلتها لهذا التعاون المثمر.
تحرص درة على مراعاة المعايير العالمية في كافة مشروعاتها السكنية والتجارية والسياحية، وأهم أعمالها ما يلى:
- كمبوند ذا ادريس ايست بمنطقة القاهرة الجديدة.
- كمبوند زايد هايتس.
- حدائق المهندسين.
- مشروع زايد 2000.
- تمتلك عدد كبير من المشروعات المقامة بمدينة الشيخ زايد، والتى قدرت نسبتها حوالي 35% من اجمالى مشروعات المدينة.
- تشييد 27 برج بمدينة دبى.
- بناء عدد 13 برج بدولة قطر.
لاحظ أن الأسعار والمساحات المذكورة في المقال هي للنصف الثاني من عام 2021
